Фото: depositphotos

Найбільш помітне зростання фіксується у Львові, а також частково у Києві, тоді як Одеса та Дніпро демонструють приблизно такі ж показники активності, як і торік.

Згідно з аналітикою OLX Нерухомість, експерти дослідили, у яких районах чотирьох найбільших міст країни сьогодні спостерігається найвищий інтерес до купівлі житла та як змінилася ситуація порівняно з 2024 роком.

Київ

У столиці найпомітніше зріс попит у Деснянському районі — у вересні 2025 року на одне оголошення припадало 10 відгуків, що майже вдвічі більше, ніж торік (6).
Далі за популярністю розташувалися:

• Святошинський і Оболонський — по 7 відгуків;
• Дніпровський і Дарницький — по 6;

Подільський, Голосіївський і Шевченківський — по 5.
Найменший інтерес покупців — у Солом’янському (4) та Печерському (3) районах.

Львів

Львів утримує позицію міста з найактивнішим ринком житла. У більшості районів зафіксовано зростання попиту. Лідером став Франківський район — 15 відгуків на одне оголошення (торік було 7).
Також висока активність у:

• Личаківському районі — 13;
• Залізничному — 11;
• Шевченківському — 10;
• Галицькому — 9.

Єдиний район, де попит знизився, — Сихівський (6 відгуків проти 8 минулого року).

Одеса

В Одесі ситуація майже не змінилася: у Київському, Приморському та Хаджибейському районах показники залишаються на рівні 3 відгуків на одне оголошення.
Лише у Пересипському районі попит трохи зменшився — 2 відгуки проти 3 у 2024 році.

Дніпро

У Дніпрі також спостерігається стабільність. У Самарському, Соборному, Центральному, Чечелівському та Шевченківському районах — по 3 відгуки.
У Новокодацькому районі активність дещо підвищилася (5 проти 4 торік), тоді як у Індустріальному та Амур-Нижньодніпровському — трохи знизилася до 3.

Що впливає на ринок

За даними OLX Нерухомість, більшість українців, які планують купівлю житла, мають обмежений бюджет — до $50 тисяч, тоді як понад $100 тисяч готові витратити лише поодинокі покупці.
Для 57% опитаних немає принципової різниці між новобудовою та вторинним ринком, 31% шукають лише «вторинку», а 12% — виключно нове житло.

До слова, попит на житло в Україні поступово відновлюється. Згідно з опитуванням “OLX Нерухомість”, майже третина українців (31%) планують купити квартиру або будинок уже цього року — це на 3% більше, ніж торік. Водночас лише 10% респондентів заявили, що не мають таких планів.

Олена Стебніцька - pravdatutnews.com