Нерухомість

Де на заході України іпотека вже вигідніша за оренду

Де на заході України іпотека вже вигідніша за оренду
На заході України формується новий тренд: у частині міст щомісячні іпотечні платежі за програмою «єОселя» вже нижчі за вартість оренди однокімнатних квартир

Фото: pexels

Аналітики платформи ЛУН зафіксували, що на початку 2026 року в окремих містах заходу України іпотека за програмою «єОселя» стала фінансово вигіднішою за оренду житла.

Йдеться насамперед про невеликі однокімнатні квартири. За словами експертів, програма має жорсткі обмеження і орієнтована на житло без преміального сегмента, що робить щомісячні платежі співмірними з орендою, а подекуди — нижчими.

У Львові середня оренда однокімнатної квартири становить близько 18 тис. грн на місяць, тоді як платіж за іпотекою сягає приблизно 22 тис. грн. Водночас ще кілька років тому цей розрив був значно більшим.

У низці інших міст західного регіону купівля вже виграє у порівнянні з орендою:

  • Івано-Франківськ: оренда — 15 тис. грн, іпотека — 9 570 грн
  • Тернопіль: 11,5 тис. грн проти 6 780 грн
  • Луцьк: 15 тис. грн проти 10,9 тис. грн
  • Хмельницький: 11 тис. грн проти 9 730 грн
  • Чернівці: 12 тис. грн проти 10,7 тис. грн

У Рівному оренда поки дешевша — 11 тис. грн проти 13,6 тис. грн іпотечного платежу. В Ужгороді показники майже зрівнялися: 21,3 тис. грн за оренду і 21,4 тис. грн за іпотеку.

Аналітики зазначають, що ринок поступово входить у фазу зближення вартості оренди та купівлі, навіть у містах із традиційно високим попитом.

До слова, житло у 2026 році: скільки готові платити українці і де шукатимуть. Третина покупців розраховує на кредити або держпрограми.

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com

Теги: 
нерухомість
іпотека
оренда
єоселя
житло
Читайте також
Оренда чи іпотека: у яких містах заходу України вигідніше купувати житло Оренда чи іпотека: у яких містах заходу України вигідніше купувати житло
Аналітики порівняли оренду однокімнатних квартир із платежами за іпотекою за програмою “єОселя”.
Іпотека в Україні: який дохід потрібен сім’ї для кредиту на квартиру Іпотека в Україні: який дохід потрібен сім’ї для кредиту на квартиру
Аналітики підрахували, який дохід потрібен для обслуговування кредиту на житло
Хто бере іпотеку «єОселя»: портрет позичальника Хто бере іпотеку «єОселя»: портрет позичальника
Програмою вже скористалися десятки тисяч українців
Рекомендовані
Пам’ятник Булгакову «дерусифікували» і забрали з Андріївського узвозу у Києві Пам’ятник Булгакову «дерусифікували» і забрали з Андріївського узвозу у Києві
На Андріївському узвозі у столиці України демонтували пам’ятник російському та радянському письменнику Михайлу Булгакову.
В Єврокомісії визначились, чи позбавлятимуть захисту українців мобілізаційного віку В Єврокомісії визначились, чи позбавлятимуть захисту українців мобілізаційного віку
Єврокомісія підтвердила: українці, які вже мають тимчасовий захист у ЄС, не втратять його.
Гарантовано спалює жир: простий і приємний спосіб схуднути без зайвих витрат Гарантовано спалює жир: простий і приємний спосіб схуднути без зайвих витрат
Єдина вправа, що не потребує додаткових витрат, але гарантовано допомагає схуднути — це звичайна ходьба.
Loading...
Load next