Фото: pexels

Кабінет Міністрів підтримав ініціативу щодо запровадження щонайменше 10-річної гарантії на якість нової нерухомості. Вона передбачає можливість вимагати усунення будівельних недоліків або відшкодування витрат на їх виправлення.

Про це повідомляє Урядовий портал.

Гарантійний строк пропонують відраховувати від введення об’єкта в експлуатацію. Зобов’язання покладатимуть на замовника будівництва або його правонаступника.

Якщо протягом цього часу власник виявить недоліки, які впливають на придатність нерухомості до експлуатації, він зможе звернутися з вимогою їх усунути. Наявність таких проблем потрібно буде підтвердити висновком сертифікованого фахівця після обстеження об’єкта.

На відповідь замовнику будівництва відведуть 30 днів від повідомлення власника. За цей час він має запропонувати спосіб і строки ремонту або надати обґрунтовану відмову.

Власник матиме сім днів, щоб погодитися із запропонованим рішенням чи відхилити його. Після погодження замовник повинен виконати роботи у визначений строк. Якщо власник усуне недоліки самостійно або залучить інших фахівців, ініціатива передбачає компенсацію його витрат.

Нові правила пропонують застосовувати до завершених об’єктів, прийнятих в експлуатацію. Водночас вони не поширюватимуться на нерухомість, збудовану на підставі будівельного паспорта, та окремі об’єкти класу наслідків СС1, роботи на яких виконували господарським способом.

Для запровадження механізму необхідно ухвалити зміни до Цивільного кодексу та законів «Про регулювання містобудівної діяльності» і «Про захист прав споживачів».

До слова, уряд додав 565 млн грн на житло для переселенців: що змінилося для громад.             

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com