Фото: pexels

За підсумками 2025 року найскладніше придбати власне житло мешканцям Куби, тоді як найбільш доступним воно є в Омані.

Про це повідомляє сайт «Главком» із посиланням на дані порталу Numbeo.

Як визначають доступність житла

Рейтинг сформували на основі коефіцієнта співвідношення середньої вартості житла до середньорічного чистого доходу домогосподарства. Чим вищий показник, тим складніше пересічній сім’ї накопичити на купівлю нерухомості.

Експерти зазначають, що на доступність житла впливають не лише доходи населення, а й демографічна ситуація, умови іпотечного кредитування та ефективність державних житлових програм.

Де житло стало найменш доступним

Найгірші показники у 2025 році зафіксували на Кубі. Низькі доходи населення у поєднанні з високими цінами на нерухомість зробили купівлю власного житла практично недосяжною для більшості громадян.

До переліку країн із найменш доступним житлом також увійшли Камерун, Непал, Гонконг, Вʼєтнам, Китай, Філіппіни, Таїланд, Тайвань і Південна Корея. У цих державах розрив між цінами на квартири та рівнем заробітків створює значну соціальну напругу.

Де купити житло найпростіше

Лідером рейтингу став Оман. Там середня вартість житла становить менш ніж три річні доходи сім’ї, що вважається еталонним показником доступності.

До десятки країн із найкращими умовами для купівлі житла також потрапили ПАР, США, Саудівська Аравія, Пуерто-Рико, Данія, Катар, Палестина, Бельгія та Ірландія.

Регіональні відмінності

У Європі найсприятливіша ситуація для покупців житла зафіксована в Данії, тоді як Албанія залишається найскладнішим ринком регіону. В Азії, попри лідерство Оману, Непал демонструє критичні показники доступності. На американських континентах США мають один із найкращих результатів, різко контрастуючи з кризовою ситуацією на Кубі.

До слова, податкова знижка на оренду: що мають знати ветерани з 2026 року. Податкова знижка на оренду: що мають знати ветерани з 2026 року.     

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com