Фото: Pexels

У Німеччині скоротилася частка домогосподарств, які проживають у власному житлі. За оцінкою Pestel-Institut, у 2025 році вона становила 43,5% — це найнижчий показник приблизно за два десятиліття.

Про це пише rebuild.news.

Німеччина залишається країною з високою часткою орендарів. За даними Destatis та Eurostat, у 2025 році 52,8% населення проживали в орендованому житлі. Таким чином, країна має найвищу частку орендарів серед держав Євросоюзу.

Ситуація особливо помітна серед молоді. За дослідженням Pestel-Institut, майже три чверті людей віком від 25 до 45 років живуть в орендованому житлі. Однією з причин називають високу вартість придбання та будівництва нерухомості.

З 2000 року витрати на будівництво багатоквартирного житла в Німеччині зросли приблизно на 160%. При цьому загальний рівень споживчих цін за цей період підвищився значно менше. На тлі високих будівельних витрат та іпотечних ставок придбання житла стало складнішим навіть для сімей із двома середніми доходами.

На ринку також спостерігається скорочення обсягів нового житлового будівництва. У 2025 році в Німеччині завершили близько 206,6 тисячі житлових одиниць — на 18% менше, ніж роком раніше. Це найнижчий показник із 2012 року.

Водночас зростає і вартість оренди. За даними Єврокомісії, у Німеччині нові орендні ставки у 2013–2024 роках підвищилися приблизно на 50,8%. У семи найбільших містах країни зростання становило 76,3%.

Серед причин низької частки власників житла також називають зростання процентних ставок та недостатню державну підтримку придбання нерухомості.

До слова, у Польщі пропонують обмежити купівлю житла для українців.

Софія Сімонова - pravdatutnews.com