Фото: pexels

Попит на житло в Болгарії стабільно підтримують як місцеві мешканці, так і іноземні покупці. На формування цін впливають рівень розвитку інфраструктури, наявність робочих місць, туристична привабливість і транспортна доступність.

Про це пише finance.ua.

Ціни на купівлю квартир у містах

Середня вартість квадратного метра у 2026 році становить:

• Софія — 1 800–2 600 євро;
• Пловдив — 1 200–1 800 євро;
• Варна — 1 300–2 000 євро;
• Бургас — 1 100–1 700 євро;
• Русе — 900–1 300 євро;
• Стара Загора — 850–1 250 євро.

Найдорожче житло традиційно у столиці та прибережних містах. Доступніші варіанти можна знайти у промислових і нетуристичних регіонах.

Вартість оренди житла

Ціни на оренду також залежать від міста та розташування квартири.

Середня вартість однокімнатного житла на місяць:

• Софія: центр — 650 €, поза центром — 490 €;
• Пловдив: центр — 450 €, поза центром — 330 €;
• Варна: центр — 480 €, поза центром — 360 €;
• Бургас: центр — 500 €, поза центром — 370 €;
• Русе: центр — 320 €, поза центром — 240 €;
• Стара Загора: центр — 310 €, поза центром — 230 €.

Найвищі орендні ставки фіксують у столиці та приморських регіонах, де зберігається стабільний туристичний попит.

Тенденції ринку

Експерти відзначають кілька ключових тенденцій:

• поступове зростання вартості квадратного метра;
• підвищений інтерес до новобудов;
• зростання попиту з боку іноземців;
• стабільний ринок оренди у великих містах.

Попри це, Болгарія й надалі залишається привабливою для інвесторів та покупців із середнім бюджетом.

До слова, оренда і купівля кімнат злетіли в ціні: Львів у лідерах.       

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com